对于每一个刚刚有了新房子的业主来说,装修是一件非常重要的事情。装修效果与装修公司的优缺点密切相关。因此,在与装修公司谈判时,装修业主应掌握一定的技能,这对家居装修起着非常重要的作用。如何谈判,听取我们的意见,这可能对你有帮助!
装修质量在很大程度上取决于施工队伍的性质。因此,在装修前,业主应调查装修公司使用的施工队伍。从目前的情况来看,全国大城市从事家庭装修的施工队伍大多是外国人。从他们使用的东西中,我们可以看出施工队伍是否强大。目前,装饰工程的电气化程度非常高。一般来说,为了提高质量和效率,强大的施工队伍开始使用电动汽泵、钉枪等。因此,业主可以从工人使用的内容中判断施工队伍是否具有相应的性质。
杜绝合同漏洞,在签订合同时,要注意装修的具体要求和完成日期,必须注明装修材料的具体品牌或型号,防止不良公司有机会以次充好。合同中必须有保修规定,并明确责任。如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任。调查施工队装修的主力军是施工队。装修施工队的质量和能力在很大程度上决定了装修质量。装修前,业主必须调查装修公司使用的施工队,找到一真正拥有100%自有工人的类似家居装修的施工队。
谈判技巧1:了解装修公司的工程及施工资质。
与装修公司协商时,了解装修公司的工程施工资质。装修公司必须具备装修工程施工资质,并检查公司的营业执照。此外,公司是否有正式的办公空间,是否能出具合格的账单等,都需要仔细调查。室内设计师的水平和资质与设计水平直接相关,所以我们应该详细询问公司的设计师。如果是朋友介绍的,你可以通过熟人了解公司。但有时亲戚和朋友不是这方面的专家,不可避免地会有误导,所以我们仍然必须自己做。
谈判技巧二:初步联系家装公司。
目前,装修公司有两种报价方式:一是业主想投资多少,装修公司结合业主的要求,开始设计和报价;二是业主提出卧室装修的具体要求,装修公司实现业主的要求。
许多消费者愿意采用第二种谈判方式,以避免装饰公司探索底部。消费者希望装饰公司先报价,他们也有比较和讨价还价的空间。
事实上,所有正规装修公司的利润率几乎相同。区别在于设计力量和售后服务是好是坏。业主这样做只会耽误他的时间,从而延误施工进度。因此,当您开始联系装修公司时,最好直接向装修公司表达您准备花多少钱以及效果如何。如果装修公司同意承担业主的家庭装修项目,可以进入具体设计、报价和谈判阶段。
业主与装修公司达成初步意向后,装修公司应了解业主的具体要求,并进行现场测量。随后,公司将向业主提供设计图纸和详细报价,上面列出了非常具体的材料和施工量。
业主拿到这种材料后,首先要看设计是否符合自己的要求。当然,业主可以要求设计师解释设计方案,如一些空间处理、材料应用等。确认设计方案后,仔细检查报价中每个项目的价格和用量是否合理。
谈判技巧3:杜绝装修合同漏洞。
正式装修公司认可报价后,还应与业主签订施工合同或协议。在本合同中,业主应注意以下三个问题:
1.装修的具体要求和完工日期必须在合同中注明。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点,这为一些装修公司的粗制滥造和延误工期奠定了基础。
2.装修材料的具体品牌或型号必须在合同中注明,以防装修公司以次充好。
3.有关保修规定至关重要,明确:属于施工或材料质量问题的,由装修公司承担全部责任;用户使用不当,双方可协商处理。
谈判技巧四:调查施工队。
装修质量在很大程度上取决于施工队伍的质量。因此,在装修前,业主还应调查装修公司使用的施工队伍。
从目前的情况来看,全国各大城市从事家庭装修的施工队大多是外籍人员。目前,装饰工程的电气化程度很高。一般来说,为了提高质量和效率,强大的施工队开始使用电气泵、钉枪等工具。因此,业主可以从工人使用的工具中判断施工队是否具备相应的质量。http:/