装修工程问题并不少见。装修施工过程中最常见的三个陷阱困扰着许多业主。似乎没有问题,但他们不小心掉进了坑里。以下设计公司将解释如何避免装修中的坑。
一是材料陷阱
一些业主已经将自己的装修材料需求纳入合同,但我们仍然需要保持警惕:
1.缺货;这是最常见的借口和谎言。工人们说他们别无选择,只能更换等价材料来继续项目,以避免延误。请注意,这是一个语言陷阱。等价代表等价吗?以后检查材料价格发票时,不会出错。因为他们已经与供应商勾结,将低级商品定为高价,然后分享以赚取高额利润。
2.换货;业主不能一直呆在施工现场监督施工项目。只要业主离开施工现场,他就会使用劣质产品来促进项目的进度,然后只向材料供应商赔偿定金和劣质材料,从而吞下大部分材料成本。
二是工程陷阱
陷阱问题主要出现在验收阶段,工人不再对隐蔽工程进行标准施工,减少施工工程和内容。减少业主的验收环节,只在中间和最后进行少量验收。如果交付后出现问题,他们会拿出你签署的验收报告来逃避责任。凌乱的施工现场最容易泄露施工项目。
三是工期陷阱
最常见的工期延误原因包括:天气和温度因素、材料到位因素、根据客户需要返工、施工工艺因素等。延误时间不确定,从一周到半年不等。事实上,只要做好工艺规划和应急预案,就能有效缩短工期完成时间。
对策
1.对于材料陷阱,我们可以主动联系材料供应商,在材料到达后进行统一验收。更换可以与材料供应商签订合同;如果交换人不是业主本人,材料供应商必须拒绝材料交换。材料不符合标准的,由材料供应商进行相应的赔偿。
2.工程陷阱最大的孟点来自于业主对工程项目的陌生和对施工过程的不熟悉。聘请第三方工程监理对施工现场进行监督验收,可有效避免工程陷阱中的问题。
3.预留10%的工程项目时间预算,并在截止日期前未按质量和数量完成相应项目,终止合同并赔偿若干误工资金。
一定要选择合格的装修公司,多看以前的装修案例,多看口碑评价,也要提高警惕,多注意装修施工。