精装修包括家具吗?这是很多业主想知道的。精装修实际上包括基础装修和主要材料,一般不包括家具、软装饰和家用电器。当然,一些精装修也包括在套餐中,主要包括实际精装修房的家具。
精装修住宅
在回答房屋钥匙之前,所有功能空间的固定面都铺设或油漆,厨房和浴室的基本设备都安装好了. 房屋的价格应包括房屋的工程成本和装修成本.并在合同中注明,根据本指南,精装修房屋分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个等级.
精装修家具
精装修房不包括家具,一般是指相对毛胚房的装修,包括地面、墙面、顶面、灯具、厨卫装修及必要设备、门窗等设施齐全,
包括:
1.基础装修:水电、防水、墙漆等基础装修工程;
2.主要材料:地板、瓷砖、卫生洁具、五金、集成天花板、门、橱柜、浴室柜等
不包括:
1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等;
2、软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等;
3.家用电器:抽油烟机、打火炉、热水器、净水器、空调等。
精装修标准验收
(1)厨房验收应验清楚厨具是否开裂、刮擦、搪瓷脱落,柜门是否自由开关,螺丝是否脱落.反复装水、排水,检查水管是否有异物堵塞.检查给排水管是否通畅,打开水龙头放水,看下水道是否漏水,然后看水压,观察排水速度是否理想.
(2)卫生间验收验收卫生间时,可将半缸水浸泡在浴缸中过夜。第二天,你会知道浴缸是否渗水,出水是否顺畅。和楼上的业主商量,用同样的方法,你会知道天花板是否渗水,更要注意浴室外墙附近是否有起泡和油漆剥落;上厕所时,洗脸台要看打磨修饰是否光滑。.检查卫生间上下水管,看排水管是否顺畅.卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位.
(3)墙体验收验收墙体,注意墙体角线是否笔直,墙体是否平整,是否有裂缝。如果发现是否是房屋结构裂缝,最好让开发商检查处理。.检查墙下是否有空鼓,只要用锤子轻击,你就能听到下面是否有空鼓。如果你不带锤子,你也可以用一元硬币或小木棍.
(4)地板验收地板要看整体配合,脚感要一致。地板不应有起拱变形或严重色差。检查时注意听地板踩踏时是否有噪音。.看看地板是否翘曲,听地板是否空心,注意地板是否有明显的间隙和不均匀,地板与踢脚板的接头是否紧密,在每个房间慢慢走,仔细听声音.
(5)其他装修合作验收